- 发布时间：2022.05.05
近日，北京38岁男子杨某去世，留下了一套总价值115万，并且还没有还完贷款的商品房。据了解，杨某的父母双亡，没有配偶也没有子女，也没有兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。亲戚方面只有一个舅舅在世，杨某也没有留下遗嘱，这意味着无人继承杨某的这套房子和欠银行的贷款。法院在今年的4月28日判决认定丰台区民政局做为杨某的遗产管理人。
那为何舅舅无法继承杨某的房产呢？
根据《民法典》规定，遗产继承分为法定继承和遗嘱继承，遗嘱继承优先于法定继承。被继承人去世后，如果留有合法的遗嘱，就按照遗嘱来分配遗产，可在本案例中，杨某并没有留下遗嘱，只能按照法定继承顺序来继承。但是根据《民法典》第1127条规定，法定继承人只有第一继承顺序和第二继承顺序，父母、子女以及配偶为第一继承顺序，祖父母、外祖父母以及兄弟姐妹为第二继承顺序，没有第一顺序继承人继承时，才会由第二顺序的继承人继承遗产。而杨某舅舅不属于法定继承的第一、第二顺序，因此无法根据法定继承去继承杨某的房产。而根据《民法典》第1160条规定，对于无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。
法院为何判定民政局作为遗产管理人？
根据《民法典》第1145条，遗产管理人本来是应该由遗嘱执行人去担任，没有遗嘱执行人的，应当由继承人去推选和担任遗产管理人。如果没有继承人或者继承人均放弃继承的，由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。本案例中就是杨某既没有遗嘱执行人，也没有继承人，于是法院就指定丰台区民政局为杨某的遗产管理人。
民政局需要替杨某偿还银行的贷款债务么？
前面我们说到，丰台区民政局已经作为杨某的遗产管理人，遗产管理人的职责也在《民法典》第1147条作出了规定：清理遗产并制作遗产清单；向继承人报告遗产情况；采取必要措施防止遗产毁损、灭失；处理被继承人的债权债务；按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产；实施与管理遗产有关的其他必要行为。
据报道，杨某的房屋贷款逾期后，北京住贷担保中心履行担保义务，偿还剩余借款本金、利息及罚息共计76374.03元，将贷款结清。民政局作为遗产管理人在接管本案后，应当帮助偿还他的债务。北京住贷担保中心履行担保义务将贷款结清，民政局应该向该中心履行还债义务。此外，杨某去世以后其舅舅也曾经帮助偿还了一部分贷款，民政局也应该偿还这部分欠款。如果处理完所有债务后还余有部分遗产，这部分应当归国家所有，用于公益事业。
